在计算年金净流量时，需要考虑以下因素：
1. 年金的金额：确定每期年金的金额，即每期所支付或收到的固定金额。
2. 年金的期数：确定年金的期数，即年金的持续时间，通常以年为单位。
3. 折现率：确定折现率，即将未来现金流量折算到现值的利率。折现率的选择会影响到年金净现值的计算结果。
4. 每期现金流量的时点：确定每期现金流量的发生时点，以便在计算中考虑现金流量的时间价值。
5. 年金的支付频率：确定年金的支付频率，即确定年金是按年、半年、季度或月支付的。
6. 年金的类型：确定是普通年金还是年金终值，普通年金是指每期支付或收到固定金额的年金，而年金终值是指最后一期支付或收到的年金金额与之前不同的情况。

考虑以上因素，可以计算出年金净流量，帮助管理者做出财务决策。